تتميز مشاريع التشييد بخصوصيتها و كثرة العوامل المؤثرة فيها؛ مما يجعلها عرضة لعدم التأكد و للمخاطر التي قد تؤثر في أهداف المشروع (الكلفة و الزمن و الجودة و السلامة المهنية).
يستعرض هذا البحث المخاطر في مشاريع التشييد في سورية، و تأثيرها في أهداف المش
روع، و هدف إلى تطوير هيكلية لإدارة هذه المخاطر.
حددت في هذا البحث المخاطر في مشاريع التشييد بالاعتماد على الدراسة المرجعية و على عدد من المقابلات مع خبراء في صناعة التشييد، ثم صمم استبيان لتحديد احتمال حدوث المخاطر و تأثيرها، و حدد مستوى أهميتها بدمج معياري الاحتمال و التأثير المحتمل، و صمم استبيان ثانٍ لتحديد مدى تأثير المخاطر المهمة في كل هدف من أهداف المشروع و الإجراءات المطبقة في سورية للاستجابة للمخاطر.
أظهرت نتائج البحث أن مخاطر "التضخم و تقلبات الأسعار" و "الاختلاف بين الكميات الفعلية و العقدية" تعد من أهم المخاطر.
و تؤثر المخاطر المدروسة في الجدولة أكثر من الأهداف الأخرى. و ظهر أن تجنب المخاطر هو الإجراء الأكثر استخداماً للاستجابة للمخاطر، يليه القبول المخطط لها و تحويلها لأطراف أخرى ضمن الشروط العقدية.
هدف هذا البحث إلى دراسة إمكانية تحسين أداء شركات القطاع العام الإنشائي و اسـتخدم
الفرع الإنشائي لمؤسسة الإسكان العسكرية كحالة دراسية.
استخدم البحث مرسوم إحداث هذا القطاع, و القواعد و الأنظمة الداخلية التي تحكم نشـاطاته
إضافة إلى المراقبة الشخصية ا
لمباشرة لتحديد رسالة هذا القطاع و رؤياه و أهدافه و مخطط
هيكله التنظيمي.
حددت المسببات الرئيسية للأداء المتعثر لهذا القطاع بناء على تقارير المؤتمرات السـنوية
لاتحاد العمال و على المراقبة الشخصية المباشرة و على الاستبيان الذي أنجز ضمن الفرع.
اقترحت تعديلات رئيسية ضمن المخطط التنظيمي و للطريقة التي أنشئ هذا القطـاع بنـاء
عليها، و حددت في نهاية هذا العمل استنتاجات و نصائح للأعمال المسـتقبلية حـول هـذا
البحث.
التقييم العقاري عبارة عن التنبؤ بأسعار العقارات بناء على ميزات و صفات العقار.
يهدف هذا البحث إلى تحديد و دراسة المتغيرات الرئيسية التي تؤثر في تحديد أسعار
العقارات السكنية في دمشق، و بالتالي بناء نموذج رياضي لتقييم أسعار هذه العقارات
بالاعتماد على
طريقة تحليل الانحدار المتعدد.
جمعت في هذا البحث بيانات 130 عقار سكني في دمشق و حللت باستخدام حزمة
SPSS.
بينت المعالجة و التحليل أنه لايمكن الاعتماد على نموذج الانحدار الخطي المتعدد لتقدير
سعر العقار إلا بعد تحديد مشاكله و اختبارها و تحويله إلى تحليل الانحدار اللاخطي
المتعدد، و توصل هذا البحث إلى أن العلاقة بين سعر العقار و المتغيرات المدروسة غير
خطية .
يستعرض هذا البحث عوائق تطبيق استراتيجية Six Sigma للتطوير الإداري في قطاع
الخدمات و بالأخص بالحالة قيد الدراسة.
تم تحديد العوائق الأكثر شيوعاً لتطبيق استراتيجية Six Sigma بالاعتماد على الدراسة
المرجعية, ثم صمم استبيان لتحديد احتمال حدوث العوائق
و درجة أهميتها, حيث حدد
مستوى الإعاقة بدمج معياري الاحتمال و الأهمية المتوقعة, و بعدها صمم استبيان ثان
لتحديد الإجراءات الممكن تطبيقها لتجنب حدوث العوائق ليكون بالإمكان تطبيق
استراتيجية Six Sigma.